Новый микрорайон «Центральный» возводится в Колтушах (Всеволожский район Ленобласти), в Школьном переулке на участке, прилегающем к ул. Генерала Чоглокова. Проект реализует группа компаний: заказчиком-застройщиком выступает ООО «РИБИС», генеральным подрядчиком –«Колтушская Строительная Компания». Проект реализуется в две очереди. 

Первая очередь включает в себя три жилых дома на 432 квартиры общей площадью 22 116 кв.м.
Вторая - пять домов на 1 080 квартир общей площадью 60 614 кв.м.

В микрорайоне «Центральный» строятся 16 и 12-этажные панельные дома.

Согласно тексту проектной декларации, эти здания будут расположены с равным смещением друг от друга. В оформлении общими для всех зданий выбраны белый и серый цвета, а в отдельные элементы фасада будут выделены зеленым, красным и оранжевым. Для каждой входной группы придумано обозначение буквами α, β, γ (альфа, бета и ипсилон). Окна зданий будут иметь декоративное трубчатое ограждение, дополнительно обеспечивающее большую безопасность проживающих на верхних этажах.

Дома оборудуют полным набором технических помещений. Каждое здание обеспечат двумя лифтами (пассажирский и грузопассажирский производства «Otis» с противопожарными дверьми). Для маломобильных групп населения запроектированы подъемники для перемещения до отметки площадки лифта внутри входного тамбура. Оформление лестничных клеток и прилифтовых пространств будет выполнено в едином стиле с применением, в частности, керамогранитной плитки.

Все квартиры (одно-, двух-, трехкомнатные и студии) будут сдаваться с двумя видами отделки: «Уют» (чистовая) и «Базовая» (подготовка под чистовую). Застройщиком разработан новый формат квартир «Вариант М2», особенность которого - в просторных (до 25 кв. м.) «кухнях-гостиных» (вне зависимости от площади квартиры). В большинстве планировок спроектированы пространства для гардеробных. Высота по